Pontos Principais
A empresa
Com um grupo de profissionais de grande experiência, a Projeto Pontual Engenharia oferece serviços técnicos de engenharia, construção civil, laudos técnicos de vistoria, laudos de entrega e recebimentos de imóveis, acompanhamento de construções, avaliação e perícia para engenharia legal e projetos personalizados. Com o objetivo de garantir a manutenção, segurança e a valorização do patrimônio de seus clientes – proprietários, investidores e ocupantes.
O compromisso com o meio ambiente e a sustentabilidade permeia todas as nossas ações. Com serviços voltados para a melhoria das condições de consumo e aproveitamento dos recursos naturais, a Projeto Pontual oferece soluções modernas e colaborativas para diversos tipos de empreendimentos.
Nossa equipe é formada por especialistas que atuam multidisciplinarmente na implementação de inovações em gestão, tecnologias e materiais.
A troca de conhecimento entre as áreas resulta em soluções eficazes e de melhor relação custo X benefício para os clientes..
- O condomínio está em conformidade com as leis e regulamentos aplicáveis?
Como as normas de segurança e acessibilidade, leis trabalhistas para funcionários do condomínio e a convenção condominial estão sendo seguidas? - Os contratos de prestação de serviços estão atualizados e em conformidade com as exigências legais?
Contratos com empresas de manutenção, segurança e limpeza precisam estar adequados e claros quanto às responsabilidades.
- O condomínio possui um cronograma regular de manutenção preventiva?
Há um planejamento para a manutenção de elevadores, sistemas elétricos, hidráulicos e outras instalações essenciais? - Como é feito o acompanhamento das manutenções corretivas?
Existe um processo claro para identificar e solucionar rapidamente problemas nas áreas comuns, equipamentos e sistemas? - As manutenções estão sendo realizadas por empresas especializadas?
A contratação de serviços qualificados garante que reparos e manutenções estejam em conformidade com as normas técnicas.
- O sistema de segurança do condomínio é adequado?
Está sendo feito um monitoramento contínuo das áreas comuns? Há sistemas de controle de acesso eficientes, como biometria, tags ou portaria remota? - Os riscos de segurança estão sendo revisados e atualizados periodicamente?
A segurança deve ser revisada regularmente para ajustar sistemas de vigilância e protocolos de emergência. - Os funcionários do condomínio recebem treinamentos regulares em segurança e emergência?
Equipes de portaria e segurança precisam de atualização constante para saber como agir em situações de risco.
- O planejamento financeiro do condomínio é adequado?
Como está o controle de receitas e despesas? O condomínio tem um orçamento bem definido e planejamento para manutenções e melhorias? - Existe uma política de cobrança e gestão de inadimplentes?
Como o condomínio lida com moradores inadimplentes? Existem estratégias eficazes de cobrança? - A prestação de contas é transparente?
Relatórios financeiros estão disponíveis e claros para os condôminos, mostrando detalhadamente as entradas e saídas do condomínio?
- O condomínio adota práticas sustentáveis?
Existem iniciativas para economia de água, energia e coleta seletiva de resíduos? Estão sendo considerados projetos como painéis solares e sistemas de reaproveitamento de água? - Há auditorias de consumo de energia e água?
Verificar o uso excessivo de recursos e planejar ações para reduzir o consumo.
- O estado das áreas comuns é adequado?
As áreas comuns estão bem conservadas e oferecem a estrutura necessária para os moradores (salão de festas, playground, academia, etc.)? - A infraestrutura do condomínio está adequada ao número de moradores e uso?
O dimensionamento de sistemas como elevadores, bombas e sistemas elétricos é suficiente para a demanda dos moradores? - Estão previstas reformas e modernizações necessárias?
Manutenções de longo prazo, como renovação da fachada ou melhorias nas áreas comuns, estão sendo planejadas e orçadas adequadamente?
- O condomínio tem canais claros de comunicação com os moradores?
Como os condôminos são informados sobre manutenções, assembleias, mudanças nas normas ou problemas no condomínio? - As assembleias são organizadas e participativas?
Existe uma boa estrutura para a realização de assembleias, onde as decisões são bem comunicadas e transparentes? - Há algum sistema de mediação de conflitos?
Como são resolvidas questões de convivência entre os moradores?
- Os serviços contratados estão sendo monitorados quanto à qualidade?
Como são feitas as avaliações periódicas de prestadores de serviços, como empresas de segurança, limpeza e manutenção? - O controle operacional do condomínio é eficiente?
O acompanhamento do desempenho das equipes e da operação geral é realizado com indicadores claros, como tempo de resposta a problemas ou eficiência no uso de recursos.
- O condomínio possui um plano de emergência?
Existem planos para situações como incêndios, enchentes, queda de energia, entre outras emergências? - Os moradores e funcionários são orientados sobre procedimentos em emergências?
Existem simulações e treinamentos para garantir que todos saibam como agir em caso de necessidade?
- As melhorias estão agregando valor ao condomínio?
As ações tomadas estão contribuindo para a valorização dos imóveis e para o bem-estar dos moradores? - Há investimentos planejados em áreas comuns que possam valorizar ainda mais o patrimônio?
Melhorias em áreas de lazer, acessibilidade ou segurança podem aumentar o valor dos apartamentos e a satisfação dos moradores.
